건설사 재고정리에 중고 가설재 유통 증가
국내 건설사들이 재고 자산을 정리하면서 중고 가설재 거래도 늘고 있다. 건설 수주가 줄고 미분양 등으로 현금흐름 저하가 나타나면서 건설업계의 재무건전성 지표에도 빨간불이 켜졌다.
건설사의 재고자산은 개발이나 사업부지 확보를 위해 사두는 용지를 비롯해 원자재, 가설재와 미분양·미완성 주택 등을 나타낸다. 이런 탓에 장기간 적체된 재고 자산은 운전자본 부담으로 작용한다.
이런 상황에서 재고가 매출로 전환되는 속도(활동성)를 보여주는 재고자산회전율마저 떨어지고 있는 건설사도 있었다. 통상적으로 회전율이 낮아질수록 현금흐름이 악화되고 있다는 것을 의미한다.
상황이 이렇다보니 건설 시공에 필요한 가설재의 경우에도 중고재 중심으로 거래가 이뤄지고 있다. 가설재는 글로벌 철강 가격 상승에도 원가인상분 반영에 어려움을 겪고 있다. 신규 생산 제품(신재) 매입보다 중고재의 판매만 늘다 보니 소재 가격 인상분을 제때 적용하지 못한 것이다.
대형 건설 프로젝트의 경우 일정대로 공사가 진행되고 있지만 다수의 임대 업체들이 중고재를 사용해 물량을 확보하고 있다. 가설재의 경우 중고재 제품 가격은 하락해 신규 생산 제품에도 영향을 주고 있는 상황이다. 통상 가설업계에서는 중고재 가격이 오르면 신제품 가격도 동반 상승한다.
업계 관계자는 “건설업계가 재고 자산을 처분해 자금을 확보하는데 몰두하면서 중고 가설재가 시장에 쏟아지고 있는 상황”이라고 말했다.
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